Строим забор по правилам – обзор правил и норм строительства заборов
Забором называется конструкция, обозначающая определенную территорию и предназначенная для ее охраны. Трудно представить усадьбу за городом или садовый участок без ограждения. Защита двора от нежданных гостей, преграда для слишком любопытных глаз, препятствие для маленьких детей, стремящихся за пределы участка – таковы функции любого, даже самого простого забора.
Содержание статьи:
- Нормы строительства заборов между соседями
- Строим забор между соседями
- Какие противопожарные правила установки забора между соседями стоит соблюдать для безопасности?
- Изучаем санитарно-бытовые правила установки заборов между соседями
Забор между соседями – это специальная ограда, разграничивающая два соседних участка. Нередки случаи, когда по поводу строительства данных оград возникают соседские споры, переходящие в конфликты. Их причиной могут стать разногласия касательно выбранных материалов, его высоты, типа и так далее. Поэтому, приступая к возведению ограды между вашими территориями, вооружитесь знаниями законодательной базы.
Нормы строительства заборов между соседями – изучаем основные регламентирующие документы
При возведении забора между соседями, как правило, руководствуются санитарными нормами и правилами, зафиксированными в СНиПе. Однако, следует учитывать, что органы самоуправления того района, где будет проводиться строительство, могут установить свои требования застройки.
Можно выделить главные пункты этих требований:
- возводить строения в не коммерческом объединении разрешается только по существующему проекту застройки территории;
- контроль над выполнением требований при возведении объектов возлагается на правление объединения и инспекторов госорганов;
- материалы для строительства сооружений выбираются членами объединения самостоятельно, но соответственно проекту организации и застройки;
- если строения и сооружения на участках, превышают установленные параметры, необходимо утвердить изменения в местной администрации.
Также нужно оформить разрешение на возведение заборной конструкции в администрации по месту строительства. И обязательно заручиться согласием соседей, чей участок граничит с вашей территорией. Эта процедура оформляется письменно как акт согласования.
Строим забор между соседями – какие нормы высоты забора существуют?
Параметр высоты забора, строящегося между соседними участками, регулируется строительными нормами и правилами:
На участках за городом рекомендуется ставить заборы, пропускающие солнечные лучи (решетчатого или сетчатого типа). Это правило применяется для того, чтоб исключить затенение территории.
Высота данных заборов не должна превышать полтора метра.
Так же стоит учитывать, что административные органы конкретных населенных пунктов могут, основываясь на данных правилах, разработать собственные положения, учитывая климат и особенности региона. Допустимы случаи, когда соседи устно договариваются о превышении высоты и нарушении нормы прозрачности. Такую договоренность лучше закрепить письменным договором. Он будет обладать юридической силой и при необходимости может быть представлен в суде.
Какие противопожарные правила установки забора между соседями стоит соблюдать для безопасности?
Нормы, обеспечивающие противопожарную безопасность, отражены в СНиПе. В этом документе указывается минимальная дистанция между строениями, расположенными на соседних территориях, то есть по разные стороны межевого забора.
Допустимые расстояния:
- между каменными (бетонными) зданиями – 6 метров;
- между зданиями, построенными из камня (бетона), но с использованием деревянных перекрытий – 8 метров;
- между строениями, построенными из древесины – 15 метров;
- между каменным (бетонным) сооружением и деревянным – 10 метров.
Дистанция между постройками на личном участке СНиПом не нормируется. Не соблюдение вышеперечисленных требований наказывается штрафом.
Изучаем санитарно-бытовые правила установки заборов между соседями
Санитарно-бытовые правила определяют величину расстояния от забора до различных построек и посадок на участке. Для того чтобы рекомендуемые нормы не нарушались, необходимо знать и учитывать интервалы:
- между жилой постройкой и оградой не меньше трех метров;
- между забором и другими постройками – 1 метр;
- между забором и помещениям для содержания птицы и мелкого рогатого скота – до 4 метров;
- между забором и стволами высоких деревьев более 4 метров, невысокими деревьями – 2 метра, кустарником не менее одного метра;
- обустраивать туалет и выгребную яму на расстоянии 12 метров от ограды соседей.